Maison à vendre à Sore – 65 m², louée, garage, terrain de 466 m²
Description
Située en plein centre de Sore, cette maison de 65 m², actuellement louée, se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre, d’un bureau, et d’une salle de bain. Un garage est également inclus. La propriété est équipée d’une chaudière électrique centrale et d’une cheminée ouverte. Tout à l’égout est raccordé. Le terrain fait 466 m². La maison a été construite en 1972 et dispose d’un système de chauffage individuel électrique. La consommation énergétique est classée G, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 2758 € et 3732 € pour une utilisation standard (données de 2021 à 2023). La propriété est située dans une zone non agricole, sans ascenseur ni terrasse, et dispose d’un stationnement avec une place de parking en box. Le bien nécessite peu de travaux. Le prix de vente est de 97 000 €, honoraires inclus de 7,78% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires étant de 90 000 €.
En résumé
- La maison fait 65 m², construite en 1972, et offre un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain et une cuisine séparée équipée, idéale pour un investissement ou une première acquisition.
- Elle est vendue louée, ce qui vous garantit immédiatement un revenu locatif, avec un loyer déjà en place.
- Le terrain de 466 m² vous donne également un espace extérieur confortable, tout en étant situé au cœur de Sore, dans un secteur central et accessible.
- Le chauffage est électrique individuel, avec une consommation classée G, mais cela vous offre une simplicité d’entretien et d’installation.
- Son prix de 97 000 € avec des honoraires de 7,78% TTC, représentant 90 000 € hors honoraires, correspond à un bon rapport qualité/prix pour une maison louée dans cette région.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240438
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 466 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 472 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 758 € - 3 732 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 472
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
472 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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