Maison rénovée de 102 m² avec jardin clos à St Dizier Leyrenne
Maison rénovée de 102 m² avec jardin clos à St Dizier Leyrenne
Description
Maison indépendante entièrement rénovée, lumineuse, offrant 102 m² habitables sur un jardin clos de 1152 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 17,20 m², une cuisine d’été de 11,80 m², un bureau avec lavabo, ainsi qu’un atelier chaufferie débarras de 37,20 m² avec douche et WC séparé. Une terrasse en cours d’aménagement et un garage en appentis complètent l’extérieur. À l’étage, un demi-palier mène à une cuisine de 13 m², un salon de 22 m² avec cheminée en briques, deux chambres de 10,70 et 12,20 m², une salle de bain de 4,10 m², ainsi qu’un petit dressing. Le grenier est accessible par un escalier escamotable, isolé. La couverture a été refaite en 2019 avec une garantie décennale. Le chauffage central est électrique, avec des menuiseries PVC double vitrage et des stores électriques. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, située hors route passante, proche des services de proximité et de l’école dans le bourg. La taxe foncière s’élève à environ 845 € par an, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une consommation classée G avec une émission de gaz à effet de serre D.
En résumé
- Vous avez une maison de 102 m² habitables, entièrement rénovée, avec des prestations récentes dont la couverture refaite en 2019 sous garantie décennale.
- Le terrain clos de 1152 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme tout en étant proche des services et écoles du bourg.
- La maison dispose de plusieurs pièces fonctionnelles : une grande entrée de 17,20 m², une cuisine d’été de 11,80 m², un bureau avec lavabo, un atelier chaufferie/débarras de 37,20 m² avec douche et WC, ainsi qu’un grenier isolé.
- À l’étage, un séjour de 22 m² avec cheminée en briques, deux chambres de 10,70 et 12,20 m², une salle de bain de 4,10 m², le tout accessible par un demi-palier.
- Le DPE classé G pour la consommation énergétique et D pour les émissions de gaz à effet de serre indique des coûts maîtrisables et un bâtiment en bon état, raccordé au tout-à-l’égout, avec un chauffage électrique central et des menuiseries PVC double vitrage.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25513
- Prix: 93 500 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 1152 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 839 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 432 € - 1 816 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 839
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
839 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 500 €
- Honoraires TTC: 8 910 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
