A vendre maison de 115 m² avec potentiel d’investissement à Tarbes

L’Agence Foch à Tarbes vous propose cette maison construite dans les années 70, offrant une superficie habitable de 115 m² et une buanderie de 27 m². Installée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 888 m², elle bénéficie d’une proximité immédiate de 2 minutes du centre de Tarbes, avec accès facile aux commodités, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un espace de rangement, et une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l’étage, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison possède deux escaliers, intérieur et extérieur, permettant d’aménager deux logements indépendants, idéale pour un projet d’investissement. Un garage de 30 m² complète ce bien, ainsi qu’un grand jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau du système de chauffage et des menuiseries. Ce bien dispose d’un fort potentiel pour un projet sur mesure. N’hésitez pas à contacter Emilie ARINO pour toute visite ou information. L’Agence Foch est à votre service pour votre projet immobilier. Classe énergie F, classe climat F, estimations des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 4170 € et 5700 € pour une consommation standard sur 2021-2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez ici une maison construite dans les années 70, offrant 115 m² habitables, avec une buanderie de 27 m², sur un terrain clos de 888 m², idéal pour profiter du jardin et de l'extérieur.
- Sa configuration à deux escaliers, intérieur et extérieur, permet de transformer ce bien en deux logements indépendants, une excellente option pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis.
- La propriété bénéficie d’un garage de 30 m² et d’un grand jardin clôturé, parfait pour profiter en toute tranquillité des beaux jours et pour développer un projet d’aménagement.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le système de chauffage et les menuiseries, ce qui vous donne la possibilité de personnaliser entièrement votre futur logement.
- Son emplacement à seulement 2 minutes de Tarbes, proche des commodités, des écoles et des transports, vous garantit une grande facilité de vie au quotidien.