Maison spacieuse de 143 m² avec terrain à Trédrez-Locquémeau

Votre agence 123webimmo présente cette maison néo-bretonne située au calme, à la sortie du bourg de Trédrez-Locquémeau, à seulement 1,5 km de la mer et à 10 km de Lannion avec sa gare TGV. Sur une parcelle de 6758 m², cette propriété de 143 m² habitables (160 m² au sol) orientée plein sud offre de généreux volumes. La maison dispose d’un sous-sol total de 80 m² avec espace buanderie, cave climatisée, seconde cuisine, atelier et garage avec porte automatique. Une dépendance en dur de 30 m² complète ce bien. À l’extérieur, un grand terrain avec verger s’étend au sud de la maison. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une véranda lumineuse de 20 m² ouverte sur le jardin, d’une cuisine aménagée et équipée de 22 m² semi-ouverte sur une salle à manger de 19 m², d’un salon indépendant de 15 m², d’une chambre de 14 m² avec salle de douche attenante, ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 10 à 11,5 m² habitables, un atelier avec point d’eau pouvant servir de 4ème chambre (29 m² au sol, 20 m² habitables), une salle de douche et un WC séparé. La maison est chauffée au gaz avec un foyer fermé dans la salle à manger, équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, VMC et système d’assainissement individuel. Le DPE classe D a été réalisé en juillet 2023. Située dans un environnement calme avec de nombreux espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie idéal proche de la mer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.

- La maison offre 143 m² habitables, avec une extension de 160 m² au sol, sur une parcelle de 6758 m², dont un verger.
- Elle dispose d’un sous-sol total de 80 m² comprenant une cave climatisée, une seconde cuisine, un atelier, et un espace garage avec porte automatique.
- La résidence comporte un grand séjour lumineux avec véranda de 20 m², une cuisine aménagée de 22 m² semi-ouverte, et une salle à manger de 19 m², idéal pour recevoir.
- À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 10 à 11,5 m² habitables, un atelier de 29 m² au sol pouvant devenir une 4ème chambre, ainsi que 2 salles de douche et 2 WC séparés.
- L’ensemble est chauffé au gaz avec un foyer fermé, et dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, offrant confort et faible consommation énergétique.