Maison rénovée à Valenciennes avec 3 grandes chambres et jardin – 156 m²

Découvrez cette maison rénovée située à Valenciennes, offrant 156 m² habitables sur un terrain de 300 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un hall avec carreaux de ciment en excellent état, un salon en parquet chevron, une salle à manger, une grande cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, une salle de bain neuve, un WC séparé et un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 17 m² et 13 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La rénovation a conservé le parquet et les carreaux de ciment, avec de grands volumes pour les pièces principales. La maison dispose également d’un stationnement en rue gratuit et d’une cave saine. Les équipements incluent une pompe à chaleur, un ballon électrique, un adoucisseur et des fenêtres en PVC double vitrage. La taxe foncière annuelle est de 1 086 €, avec un diagnostic énergétique classé C (112 kWhEP/m².an) et une faible empreinte carbone GES de classe A (3 kg CO₂/m².an). Les coûts annuels d’énergie estimés varient entre 1 080 € et 1 520 €. N’hésitez pas à venir visiter ce bien.

- La maison offre 156 m² habitables, comprenant 3 grandes chambres dont une suite parentale, avec des volumes allant jusqu’à 17 m², parfait pour une famille recherchant espace et confort.
- Elle a été rénovée en conservant des éléments de caractère comme le parquet en chevron et les carreaux de ciment, tout en intégrant des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, fenêtres en PVC double vitrage et un adoucisseur.
- Le bien dispose d’un jardin agréable de 100 m², d'une cave saine, et un stationnement facile et gratuit en rue, ce qui facilite votre quotidien.
- La consommation énergétique estimée entre 1080 € et 1520 € par an, avec un diagnostic DPE Classe C, vous garantit des coûts maîtrisés tout en étant respectueux de l’environnement avec une émission de CO₂ très faible (Classe A, 3 kg).
- Avec un prix de 185 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d’un cadre rénové et fonctionnel.