Maison à Vernioz avec Studio indépendant, garage et jardin de 2003 m²

Située sur la commune de Vernioz (38150), cette maison d’environ 147 m² habitables, comprenant un studio de 35 m², est bâtie sur un terrain de 2003 m². La propriété, élevée sur un sous-sol complet, dispose d’une cuisine ouverte sur salle à manger, d’un salon avec accès à la terrasse, de quatre chambres, d’une salle de jeux, d’une salle d’eau et d’un WC. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 35 m² avec kitchenette et salle d’eau peut être loué séparément. Un grand garage de 80 m² ainsi qu’une cave complètent cette offre. La toiture a été refaite en 2024, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le tableau électrique a été rénové. Le chauffage central fonctionne au fuel. Des travaux intérieurs sont à prévoir. La parcelle, non constructible et non divisible, est située au calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et service de ramassage scolaire. La consommation énergétique classée F, avec un coût estimé entre 5 250 € et 7 160 € en 2021. Prix affiché : 259 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison offre environ 147 m² habitables avec un studio indépendant de 35 m², parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir de la famille, le tout sur un terrain de 2003 m² non constructible.
- Elle dispose d’un sous-sol complet, d’un grand garage de 80 m², et d’une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un salon donnant sur une terrasse orientée à l’ouest, idéal pour profiter du soleil.
- La toiture a été refaite en 2024, et les menuiseries PVC double vitrage ainsi que le tableau électrique ont été modernisés, ce qui limite vos travaux de rénovation futurs.
- Le chauffage central au fuel permet de chauffer confortablement la maison, même si des travaux intérieurs sont à prévoir pour optimiser l’espace.
- Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et lignes de ramassage scolaire, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités.