Maison familiale avec studio indépendant à Vernioz, Vienne

Située dans la commune de Vernioz, cette maison d’environ 147 m² habitables, comprenant également un studio indépendant de 35 m², est édifiée sur un terrain de 2003 m² non constructible. La propriété, construite en 1965 et récemment rénovée avec une toiture remise à neuf en 2024, dispose d’un sous-sol complet, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, d’un salon donnant sur une terrasse orientée à l’ouest, de quatre chambres, d’une salle de jeux, d’une salle d’eau et d’un WC. Le studio indépendant, équipé d’une kitchenette et d’une salle d’eau, offre une possibilité louable pour un revenu supplémentaire. Un grand garage de 80 m² avec cave complète ce bien. Le chauffage central est au fuel. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. La propriété se trouve au calme, à seulement cinq minutes à pied des commerces, écoles et des lignes de ramassage scolaire. Le DPE indique une classe énergétique F. Prix de vente : 259 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison offre environ 147 m² habitables avec un studio indépendant de 35 m², parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir de la famille, le tout sur un terrain de 2003 m² non constructible.
- Elle dispose d’un sous-sol complet, d’un grand garage de 80 m², et d’une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un salon donnant sur une terrasse orientée à l’ouest, idéal pour profiter du soleil.
- La toiture a été refaite en 2024, et les menuiseries PVC double vitrage ainsi que le tableau électrique ont été modernisés, ce qui limite vos travaux de rénovation futurs.
- Le chauffage central au fuel permet de chauffer confortablement la maison, même si des travaux intérieurs sont à prévoir pour optimiser l’espace.
- Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et lignes de ramassage scolaire, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités.