Maison T3 avec Jardin et Garage à Vichy – Quartier Mutualité
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, spécialiste de l’immobilier à Vichy, vous propose en exclusivité cette charmante maison T3 située dans un quartier calme et familial. Elle dispose d’un accès direct au jardin depuis le séjour du rez-de-chaussée. La maison, construite sur un sous-sol, offre une entrée, un séjour double lumineux, une cuisine aménagée et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec WC à l’étage. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin à l’avant, d’une cour à l’arrière et d’un grand garage automatique. Elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz de ville, et sa porte de garage est automatisée avec une toiture en bac acier. Située dans un quartier dynamique à proximité du Marché Couvert de Vichy et de nombreux commerces, cette maison est idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre, un jeune couple ou une personne seule. Son coup de cœur : le jardin. Contactez l’agence ESPACE IMMO située 37 B avenue Victoria 03200 Vichy, ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, ou sur RDV le samedi.
En résumé
- Cette maison T3 de 71 m² habitable offre deux chambres, idéale pour un jeune couple ou une personne seule cherchant un premier achat ou un pied-à-terre.
- Elle inclut un grand jardin à l’avant, une courette à l’arrière, ainsi qu’un garage de grande capacité, parfait pour le stationnement ou le rangement.
- La propriété est située dans un quartier calme et dynamique, proche du Marché Couvert de Vichy et des commerces, en plein cœur d’un environnement convivial.
- Son prix est de 150 000 EUR, avec un coût net vendeur à 140 000 EUR, ce qui en fait une opportunité accessible dans la région.
- Avec un chauffage individuel au gaz et des menuiseries en PVC double vitrage, cette maison demande un rafraîchissement global mais présente un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3164686
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 176 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 386 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 386
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
386 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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