Maison 7 pièces avec garage spacieux à Villefranche-de-Panat près du lac
Maison 7 pièces avec garage spacieux à Villefranche-de-Panat près du lac
Description
Située dans un village prisé à seulement 1,5 km du lac et à environ 1 km du centre du village, cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, récemment rénové, comprend une cuisine ouverte moderne avec une arrière-cuisine astucieuse, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau. Une mezzanine surplombant le séjour permet d’aménager un espace lecture ou détente. En sous-sol, un garage spacieux de plus de 100 m² accompagne une cave d’environ 39 m². Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété soignée est idéale à découvrir rapidement. La maison, construite en 1974, est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d’un chauffage individuel. Elle comprend également un grand garage, une cave, un séjour de 37 m² et une surface habitable de 101 m², avec une orientation nord-est. Son prix est de 175 000 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR.
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied d’environ 101 m², rénovée récemment, avec un séjour spacieux de 37 m² et une cuisine ouverte moderne, idéal pour profiter de votre temps en famille ou entre amis.
- Elle dispose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau, ce qui offre une vraie flexibilité pour votre organisation quotidienne.
- En plus, une mezzanine surplombe la pièce de vie, idéale pour créer un espace lecture ou détente selon vos envies.
- Le sous-sol comprend un garage de plus de 100 m², parfait si vous avez besoin d’espace pour plusieurs véhicules ou pour du stockage, ainsi qu’une cave d’environ 39 m².
- Située dans un environnement calme, à seulement 1,5 km du lac et 1 km du centre du village, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à moins de 200 000 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 4:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3522741
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 101 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
