Belle Maison de 91 m² avec Garage, Terrasses et Jardin à Villefranche-de-Conflent

Située dans la commune de Villefranche-de-Conflent, cette maison de 91 m² habitables offre un ensemble fonctionnel comprenant un rez-de-chaussée avec un atelier de 15 m², un cellier de 11 m², et un garage de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée, garantissant la sécurité de votre véhicule. Un escalier intérieur ou extérieur mène à l’espace de vie au premier étage, comprenant une cuisine équipée donnant accès à deux terrasses sans vis-à-vis, un jardinet, et une buanderie. Ce niveau dispose également d’une pièce de vie lumineuse de 29 m², dotée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage supérieur, vous trouverez une pièce mansardée d’environ 20 m² au sol, une chambre mansardée de 15 m² avec grand placard, une salle d’eau avec WC, et une pièce pouvant servir de bureau ou de coin nuit. La toiture, entièrement refaite en 2019 sous garantie décennale, est isolée avec des combles récemment isolés. Les fenêtres du premier étage en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage principal provient d’un poêle à granulés, complété par des chauffages électriques et une climatisation réversible. La maison est équipée d’une station d’épuration récemment vérifiée, nécessitant aucune intervention dans les années à venir. Bien que située au bord de la route nationale, l’intimité est préservée grâce aux ouvertures arrière donnant sur un espace extérieur calme. Un visitée est recommandée pour découvrir toutes ses qualités.

- La maison fait 91 m² habitables, un espace confortable pour une famille ou un couple cherchant de l'espace sans excessif.
- Elle dispose d’un garage de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée, garantissant la sécurité de votre véhicule, et d’un atelier de 15 m² pour vos projets ou rangements.
- À l’étage, vous profitez d’une pièce de vie de 29 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible, ainsi que deux chambres dont une mansardée 15 m² avec grand placard.
- La toiture a été refaite en 2019, encore sous garantie décennale, avec combles isolés, ce qui vous assure une bonne isolation et une tranquillité d’esprit.
- La maison possède deux terrasses sans vis-à-vis, un jardinet et une chambre mansardée supplémentaire de 20 m² au sol, parfait pour diverses utilisations.