Maison 197 m² à Villefranche-de-Rouergue avec jardins et appartements séparés

Découvrez cette charmante propriété comprenant un ensemble résidentiel avec un appartement T4 de 99 m² en rez-de-chaussée, un appartement T3 de 77 m² au premier étage, et un studio meublé de 21 m² en rez-de-jardin, chacun avec sa propre entrée. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est idéalement proche du centre-ville, des commerces et de toutes commodités. L’appartement T4 dispose d’un hall d’entrée de 11,75 m², d’un séjour de 21 m², d’une cuisine de 15 m², de trois chambres (15,30 m², 13 m², 13,30 m²), d’un WC de 1,30 m², et d’une salle de bains avec douche et baignoire de 6 m². Il inclut également un garage de 34 m² et une cave de 22 m². L’appartement T3 comprend une entrée de 4 m², un séjour de 31 m², une cuisine de 12 m², deux chambres (13 m² et 10 m²), un WC de 1,50 m², et une salle de bains de 5 m², avec un garage de 27 m². Le studio dispose d’une pièce principale de 17,70 m², d’un coin cuisine de 1,50 m², et d’une salle d’eau de 3,30 m² avec WC. Le chauffage est assuré par des chaudières à gaz pour les appartements et par des radiateurs électriques de dernière génération pour le studio. L’ensemble des logements est équipé de double vitrage avec des menuiseries modernes. La propriété bénéficie également d’un jardin arboré de 469 m² avec un cabanon en pierre de style vigneron. La location mensuelle hors charges est de 550 euros pour le T3, 660 euros pour le T4 à rafraîchir et 350 euros pour le studio étudiant. N’attendez plus pour visiter ce bien avec Gilles Cormier de l’agence Tower Immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière.

- La propriété offre un total de 197 m² répartis en un appartement T4 de 99 m², un T3 de 77 m², et un studio meublé de 21 m², chacun disposant de sa propre entrée, ce qui garantit une grande flexibilité pour l'habitation ou la location.
- Située dans un quartier résidentiel proche immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison présente un emplacement stratégique pour une vie pratique et agréable.
- Le T4 dispose d’un hall d’entrée de 11,75 m², d’un séjour lumineux de 21 m², d’une cuisine de 15 m², ainsi que de trois chambres (15,30 m², 13 m², 13,30 m²), avec en plus un garage de 34 m² et une cave de 22 m², offrant beaucoup d’espace et de confort.
- Le T3 dispose d’un séjour spacieux de 31 m², d’une cuisine de 12 m², de deux chambres (13 m² et 10 m²), et d’un garage de 27 m², idéal pour accueillir une famille ou en faire une location rentable.
- Le jardin arboré de 469 m² avec un cabanon en pierre ajoute un charme supplémentaire à cette propriété, idéale pour profiter de l’extérieur ou organiser des activités en plein air.