Belle maison de plain-pied avec garage et extérieur à Villeneuve-la-Rivière

  • 200 000 €
66610 Villeneuve-la-Rivière, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 90.00
  • m²
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison de plain-pied avec garage et extérieur à Villeneuve-la-Rivière

66610 Villeneuve-la-Rivière, France
  • 200 000 €

Description

Découvrez cette maison de plain-pied conçue pour offrir confort, praticité et convivialité, idéale pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, favorisant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette pièce donne directement accès à un extérieur aménagé, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un grand garage accessible directement depuis la maison, mais dont la porte étroite ne permet pas le stationnement d’une voiture, favorisant le rangement pour motos, vélos ou autres équipements. Une pièce indépendante peut être aménagée selon vos besoins : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou espace professionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, un environnement intime et bien aménagé crée un espace cocooning pour partager des repas en terrasse, se détendre ou permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. La propriété dispose également d’une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est équipée de la climatisation, pour un confort optimal au quotidien. Les principaux atouts incluent une maison fonctionnelle et bien agencée, avec 4 chambres ou 3 chambres + bureau, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une climatisation, un espace garage spacieux, deux WC, un extérieur aménagé et intime, ainsi qu’un stationnement sécurisé dans l’allée. Idéalement adaptée pour une famille ou pour le télétravail, cette maison chaleureuse mérite une visite rapide !

En résumé

- Vous avez une maison de plain-pied construite en 1970, offrant 90 m² habitable avec 4 chambres ou 3 chambres plus un bureau selon vos besoins.
- La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte équipée, couvre une surface importante, très conviviale pour toute la famille.
- Un extérieur aménagé, intime et très cocooning, idéal pour profiter des belles journées, avec une allée permettant de stationner plusieurs véhicules en plus d’un espace de stationnement dans la cour.
- La propriété dispose d’un grand garage accessible directement depuis la maison, mesurant en longueur, même si la porte étroite ne permet pas le stationnement d’un véhicule, ce qui optimise grandement le stockage pour motos, vélos, ou autres équipements.
- La maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison, et sa construction récente et ses classements énergétiques (DPE classe D, classe climat B) assurent une bonne performance énergétique.

Détails

Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:15 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4893825
  • Prix: 200 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 90.00 m²
  • Superficie du Terrain: 169 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 20/07/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 044 € (année de référence : 2026)
  • Note actuelle du DPE: 220
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 220 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 200 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Villeneuve-la-rivière
  • Code Postal 66610
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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