Maison familiale de 138m² avec terrasse et garage à Viriat
Description
Maison familiale mitoyenne située dans un quartier paisible de Viriat, offrant une surface habitable de 138 m² avec 3 chambres, un séjour lumineux de 40 m² donnant accès à une terrasse couverte de 24 m² orientée ouest, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, un WC indépendant, un garage, un atelier, ainsi qu’une cour pour stationner deux véhicules. En bon état général, cette maison dispose d’un chauffage électrique individuel et offre la possibilité d’ajouter une seconde salle d’eau. La toiture nécessite une rénovation selon vos préférences. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville avec ses commodités telles que écoles, commerces et services médicaux, cette propriété allie confort et praticité. Affordable at 180 000 euros, elle constitue une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
En résumé
- Cette maison de 138 m² dispose de 3 chambres lumineuses, idéale pour une famille recherchant confort et espace.
- Vous bénéficiez d’un séjour traversant de 40 m² avec accès direct à une terrasse couverte de 24 m², parfaite pour vos soirées d’été.
- Le garage et l’atelier en annexe offrent un espace de rangement ou de créativité supplémentaire, tout en laissant place au stationnement de 2 véhicules.
- Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison allie praticité et qualité de vie.
- Son prix attractif de 180 000 € avec une consommation énergétique estimée à 233 kWh/m²/an, en fait une opportunité intéressante dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235501
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 138.36 m²
- Superficie du Terrain: 383 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
