Maison à Vendre à Voulx — 2 Chambres, Terrain Privatif, Potentiel d’Aménagement
Maison à Vendre à Voulx — 2 Chambres, Terrain Privatif, Potentiel d’Aménagement
Description
Située à Voulx (77940), cette maison fonctionnelle à proximité immédiate des commodités offre un beau potentiel d’aménagement pour une vie confortable. Elle comprend un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’un bureau pour plus de diversité fonctionnelle. Une pièce supplémentaire de 16 m² propose des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d’un terrain privatif de 50 m² et d’une cour commune, parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier, cette maison se trouve à proximité de Montereau-Fault-Yonne, à environ 30 minutes de Fontainebleau. Elle est équipée d’un chauffage électrique et d’une cuisine entièrement équipée. La classe énergie est D, avec un coût annuel estimé entre 1440 € et 1949 € pour l’énergie, abonnements compris. La maison n’est pas liée à une copropriété et ne nécessite pas de travaux de réparation. Contactez votre conseiller WEELODGE pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison située à Voulx (77940) propose 63 m² habitables avec 2 chambres, un bureau et une pièce supplémentaire de 16 m², offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
- Le terrain privatif de 50 m² et la cour commune permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un environnement calme.
- Son prix est de 147 000 €, avec des honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, et hors honoraires, le prix est de 140 000 €.
- Elle bénéficie d’une classification énergie D et climat B, avec un coût annuel estimé de l’énergie entre 1440 € et 1949 € pour un usage standard, abonnements compris.
- Son emplacement proche de Montereau-Fault-Yonne et à seulement 30 minutes de Fontainebleau en fait un investissement idéal pour primo-accédants ou investisseurs, avec un bon potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243944
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 1 949 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
