Belle maison de 156 m² avec jardin à Wiesviller, proche commodités

Wiesviller en exclusivité ? Découvrez cette charmante maison de 156 m² habitables, bâtie sur un terrain de 8,3 ares, située à proximité de toutes commodités. La maison comprend au premier étage un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une chambre, un WC séparé et une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains récemment rénovée avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC. Au rez-de-chaussée, l’entrée, un garage, la chaufferie et deux caves. À l’extérieur, une terrasse couverte et un joli jardin complètent le bien. Des espaces aménageables supplémentaires de 100 m² sont disponibles dans les combles. La maison bénéficie d’un chauffage à granulés neuf, d’une cheminée, d’un chauffe-eau thermodynamique, de fenêtres double vitrage PVC neuves, d’une installation électrique récente et d’une toiture en bon état. La consommation énergétique est classée D, avec une classe climat B. Prix de vente de 130 000 € honoraires d’agence inclus, dont 7.44% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 121 000 €. La dépense énergétique annuelle estimée se situe entre 2 740 € et 3 750 € pour une utilisation standard (années 2021-2023). La maison est conforme aux diagnostics énergétiques et risques disponibles. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, avec un accompagnement complet pour toutes les démarches administratives, financières et notariales, ainsi que pour l’obtention d’un prêt. N’hésitez pas à nous solliciter pour plus d’informations.

- La maison fait 156 m² habitables, bâtie sur un terrain de 8,3 ares, offrant un espace généreux pour votre famille et votre confort.
- Elle dispose de 3 grandes chambres, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, et une salle de bains rénovée avec baignoire et douche à l'italienne.
- Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie, deux caves et une entrée pratique, facilitant le quotidien.
- À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse couverte et d’un joli jardin, idéal pour se détendre ou recevoir.
- La maison est équipée d’un chauffage à granulés neuf, de fenêtres PVC double vitrage neuves, d’une installation électrique récentes, et la toiture est en bon état — tous ces éléments garantissent une bonne performance énergétique.