Maison en pierre de 60 m² à La Rivière – Investissement locatif rentable
Maison en pierre de 60 m² à La Rivière – Investissement locatif rentable
Description
Située dans un petit hameau protégé des regards, cette charmante maison en pierre se trouve au bout d’une impasse, offrant un environnement calme et paisible. La résidence comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre d’environ 27 m², un espace de rangement et un WC. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre avec un espace dressing, un bureau et une salle de bain avec WC. La maison bénéficie également d’un local extérieur d’environ 15 m² pour stockage. Actuellement louée à un locataire sérieux, le loyer total s’élève à 600 € mensuels, avec un bail en cours jusqu’au 1er octobre 2026. Toute l’équipe d’Herranz Immobilier reste à votre disposition pour organiser une visite.
En résumé
- La maison fait 60 m², construite en 1900, située dans un environnement calme à La Rivière, avec une vue dégagée et au bout d'une impasse, garantissant la tranquillité.
- Elle est actuellement louée à un locataire sérieux, avec un loyer global de 600 € par mois, bail jusqu’au 1er octobre 2026, ce qui assure une rentabilité immédiate.
- Vous bénéficierez d’un espace extérieur d’environ 15 m² pour stockage ainsi que d’un stationnement pour 1 véhicule, pratique et sécurisé.
- La maison dispose d’une grande pièce de vie d'environ 26 m², une chambre avec dressing, un bureau, et une salle de bain avec WC, optimisant l’espace intérieur.
- Son prix de vente est fixé à 143 000 €, avec un coût net vendeur de 130 000 €, offrant une excellente opportunité d’investissement dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 6:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68902
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La riviere
- Code Postal 33126
- Quartier/Secteur 25600 vieux charmont - nommay - brognard - damben
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
