Maison louée de 51 m² à Oignies avec jardin et stationnement

L’agence immobilière ACQUERIM OIGINES propose une maison plain-pied de 51 m² située sur un terrain de 485 m², vendue louée sur la commune d’Oignies. Ce bien comprend une entrée donnant sur la cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau. Vous profiterez d’un jardin agréable avec une dépendance à l’arrière ainsi qu’un stationnement facile. La maison est en bon état général et est actuellement louée 600 euros par mois à des locataires fiables depuis un an. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles telles que crèche, école maternelle, écoles élémentaires et commerces. Vous accéderez également à un restaurant en 10 minutes à pied et à un collège en 5 minutes en voiture. La propriété, construite en 1963, dispose d’un chauffage au gaz, d’une terrasse orientée à l’ouest, et offre un accès au stationnement pour un véhicule. Le prix de vente hors honoraires est de 82 000 €, avec des honoraires inclus de 8.41%. La classe énergétique et climatique sont toutes deux en classe D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie oscille entre 1250 et 1730 euros, abonnements compris, selon la période (2021-2023). Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison d'environ 51 m², construite en 1963, est en bon état général et parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, surtout avec un loyer actuel de 600 euros par mois assurant une rentabilité potentielle intéressante.
- Le terrain de 485 m² offre un espace extérieur agréable avec une terrasse à l'ouest et une dépendance, idéal pour profiter d'un jardin sans contrainte.
- La propriété est louée à des locataires fiables depuis un an, ce qui vous garantit immédiatement une source de revenus stable sans délai de recherche de locataires.
- Située à seulement 10 minutes à pied des écoles, crèche, commerces et un restaurant, elle bénéficie d’un emplacement pratique et accessible pour votre quotidien ou pour des locataires.
- Le prix de 82 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 8.41 %, et une classe énergie D, Classe climat D, offrent un compromis intéressant entre coût d’achat et économies d’énergie.