Maison mitoyenne de 76 m² avec jardin de 1200 m² à Avelay
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 76 m² et un terrain de 1200 m², cette propriété combine espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 32 m² lumineux est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau moderne, complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un refuge paisible pour vos nuits. Profitez d’un balcon et d’une terrasse pour vos moments outdoor, et laissez-vous séduire par le jardin de 1200 m², parfait pour les amoureux de la nature. La maison, en bon état, est partiellement meublée et prête à accueillir vos projets. Située à proximité de toutes commodités, elle bénéficie de la fibre optique pour un confort moderne. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes. En voiture, à 5 minutes, accédez à un bus, une crèche, un collège, ainsi qu’à divers commerces et restaurants, sans oublier plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, deux hôpitaux sont accessibles. Honoraires de 7.14% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. Classe énergie : B, classe climat : A. Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 700 € et 1000 € pour une utilisation standard, année 2021 à 2023. Données sur les risques disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison mitoyenne d’un seul côté offre une surface habitable de 76 m², idéale pour une vie confortable en famille ou entre amis.
- Elle dispose d’un terrain de 1200 m², parfait pour profiter de l’extérieur, avec un jardin spacieux, un balcon et une terrasse.
- À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une école maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins, facilitant la vie quotidienne.
- La maison est partiellement meublée, en bon état, équipée d’une cuisine aménagée et équipée, avec une salle d’eau moderne et deux chambres spacieuses.
- Elle bénéficie d’un bon classement énergétique (B), d’une classe climat (A) et d’un coût annuel d’énergie estimé entre 700 € et 1000 €, garantissant une gestion efficace de vos dépenses.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200433
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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