Maison mitoyenne à Bessé-sur-Braye avec terrasse et jardin – Idéal investisseur ou primo-accédant

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison mitoyenne située au centre du Bessé-sur-Braye vous offre un intérieur fidèle à son époque de construction en 1900. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon comprenant une cheminée ouverte, une cuisine équipée, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau, et des WC indépendants. Un grand garage, une cave, ainsi qu’une terrasse de 20 m² et un jardin complètent cette propriété. La toiture a été rénovée récemment en septembre 2024. La maison nécessite quelques travaux de remise aux normes et de rafraîchissement. Le chauffage et la consommation énergétique sont à reprendre en compte, avec une estimation annuelle de dépense entre 2 382 € et 3 222 € pour un usage standard. L’ensemble est situé sur un terrain de 219 m², avec deux places de stationnement. La propriété n’est pas meublée et ne possède pas d’ascenseur, mais dispose d’une cave. Un bien idéal pour un premier achat ou pour investir en location, à proximité de toutes commodités.

- Cette maison située à Bessé-sur-Braye date de 1900 mais a bénéficié d’une toiture neuve en septembre 2024, ce qui vous évite des travaux de toiture à court terme.
- Elle offre 74 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec trois chambres et un salon doté d’une cheminée ouverte, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La propriété comprend un garage spacieux de 20 m², une cave, et dispose de deux places de parking, facilitant votre stationnement.
- Elle est équipée d’une cuisine aménagée et possède une terrasse ainsi qu’un jardin de 219 m², parfaits pour profiter de l’extérieur.
- Son prix est de 66 000 €, un investissement accessible avec un rendement potentiel intéressant, notamment si vous cherchez à louer cette maison.