Maison avec appartement indépendant et cour à Châtillon-sur-Indre

Cet ensemble immobilier situé au cœur de Châtillon-sur-Indre offre une opportunité exceptionnelle pour résidence principale ou investissement locatif. La maison principale d’environ 107 m² à rafraîchir comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une salle d’eau, des WC indépendants, et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres spacieuses, ainsi qu’une buanderie avec WC et point d’eau. En complément, un appartement T2 indépendant attenant à la maison dispose d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble bénéficie d’une courette idéale pour profiter de l’extérieur, d’une dépendance et d’un garage pour le stationnement ou le rangement. Ce bien est parfait pour réaliser un double projet : habiter tout en générant des revenus locatifs grâce au T2. À proximité des commodités, en centre-ville, cette propriété constitue une belle opportunité à ne pas manquer.

- Cette propriété offre une maison d'environ 107 m² à rafraîchir, avec 3 chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux, et 2 WC, parfaitement adaptée à une résidence principale ou un investissement locatif.
- Elle dispose en plus d’un appartement T2 indépendant, composé d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir un proche.
- L’ensemble comprend une cour pratique pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une dépendance et un garage pour le rangement ou le stationnement.
- Située en centre-ville de Châtillon-sur-Indre, cette propriété est à seulement quelques pas des commodités, ce qui simplifie votre quotidien.
- Son prix attractif de 87 200 € pour 107 m², combiné à une faible taxe d’énergie estimée entre 1640 € et 2250 € par an, en fait une opportunité à saisir rapidement.