Maison à Chaumont avec jardin, garage et potentiel de rénovation
Description
Charmante maison mitoyenne située dans une rue calme sans issue à Chaumont, offrant environ 80 m² habitables sur un terrain de 230 m². Elle dispose d’un garage de 18 m² et d’un jardin bien exposé de 65 m² à l’arrière, parfait pour profiter de l’extérieur. La maison comprend un séjour spacieux de 20 m² ouvert sur un coin cuisine de 6 m², une salle de bain de 4,5 m², ainsi que trois chambres de tailles variées (11 m², 10 m² et 12 m²). Un bureau de 8 m² avec possibilité de créer une quatrième chambre en supprimant une cloison. À l’avant, terrain clos avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel au gaz, la toiture en bon état et l’assainissement tout à l’égout sont au rendez-vous. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation. La taxe foncière est d’environ 1000 euros. La classe énergétique est F, avec une estimation de consommation annuelle entre 2350 et 3240 euros sur les années 2021-2023. Visite virtuelle disponible et possibilité de visite sous 48 heures. Prix : 105 000 euros frais d’agence inclus.
En résumé
- Cette maison offre environ 80 m² habitables sur un terrain de 230 m², ce qui vous laisse un espace confortable à vivre tout en profitant d’un extérieur de 65 m² bien exposé à l’arrière.
- Située dans une rue calme sans issue à Chaumont, elle possède un garage de 18 m² et un terrain clos avec terrasse à l'avant, apportant une sécurité et un agréable espace extérieur.
- La distribution prévoit un séjour de 20 m² ouvert sur une cuisine américaine de 6 m², trois chambres respectives de 11 m², 10 m² et 12 m², plus un bureau de 8 m² pouvant être transformé en quatrième chambre si besoin.
- Son chauffage individuel au gaz, la toiture en bon état et l’assainissement tout à l'égout sont des points forts, même si la maison nécessite des travaux de rénovation.
- Le prix attractif de 105 000 euros, avec un diagnostic énergétique classe F et une estimation de consommation annuelle comprise entre 2350 et 3240 euros, en fait une opportunité à étudier sérieusement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247930
- Prix: 105 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 335 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 335
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
335 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 500 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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