Belle maison familiale avec terrasse ensoleillée à Cheny
Description
Vous recherchez une maison familiale lumineuse et spacieuse ? Située à Cheny, cette maison mitoyenne de 114 m² habitables, construite en 1976, dispose d’un terrain de 437 m² avec une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux de 27 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres équipées de placards, un espace nuit supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC sanibroyeur. Le sous-sol complet propose un atelier et un garage pour bricolage, stockage ou stationnement. La maison offre également la possibilité d’ouvrir certaines cloisons pour créer un séjour plus convivial, apportant un véritable potentiel de personnalisation. Chauffage électrique individuel, classe énergie E. À seulement 25 km autour de Joigny, Migenes, Migennes et leurs environs, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant vivre dans un environnement lumineux et pratique.
En résumé
- Cette maison mitoyenne fait 114 m² habitables, construite en 1976, avec un terrain de 437 m² pour profiter d’un extérieur ensoleillé et d’un jardin.
- Vous disposez de quatre chambres équipées de placards, ainsi qu’un espace nuit supplémentaire, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou avoir un bureau.
- La maison comprend un sous-sol complet avec un atelier et un garage, parfait pour le bricolage ou le stationnement sécurisé de votre véhicule.
- La terrasse ensoleillée offre un espace convivial pour les repas en extérieur ou la détente, tout en étant située dans un secteur à seulement 25 km autour de Joigny, Migenes, et Migennes.
- Son chauffage électrique individuel, associé à une classe énergie E, assure un confort moderne tout en offrant des possibilités d’aménagement selon vos envies.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-353107
- Prix: 143 900 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 437 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 090 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cheny
- Code Postal 89400
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes et alentour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
