Maison de village de 85m² à Cublize proche du Lac des Sapins
Description
Située à Cublize, à proximité du célèbre Lac des Sapins et de sa piscine biologique, cette charmante maison mitoyenne de 85 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un cadre idéal pour les week-ends ou les vacances. Elle comprend une pièce de vie avec espace cuisine équipée de meubles et électroménagers neufs, un salon, trois chambres, une salle de bain avec WC, une cave, une terrasse de 20 m² et des combles aménageables pour du rangement supplémentaire. L’habitation dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une cuisine américaine prête à l’emploi. Possibilité d’installer un poêle pour chauffer l’ensemble des deux étages. La maison est proche des commerces, marché hebdomadaire, écoles, centres de loisirs, transports scolaires, ainsi que des activités culturelles et sportives proposées autour du Lac des Sapins. Elle est située à seulement 10 minutes d’Amplepuis et de sa gare SNCF reliant Lyon-Roanne. Un lieu parfait pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans un environnement touristique et naturel.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 85 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale comprenant un espace cuisine entièrement neuf, prêt à poser, ce qui facilite votre emménagement sans travaux à prévoir.
- Elle dispose de trois chambres, parfait pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
- La terrasse de 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tandis que la cave offre un espace de stockage appréciable.
- Située à 10 minutes d'Amplepuis et sa gare SNCF, la maison bénéficie d'une localisation stratégique entre nature et accès aux transports.
- Son faible coût énergétique, avec une estimation annuelle comprise entre 3880 € et 5310 € sur 2021-2023, fait de cette maison une option économique pour vos projets de résidence secondaire ou weekend.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3037724
- Prix: 104 900 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 446 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 880 € - 5 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 446
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
446 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
