Maison mitoyenne de 107 m2 à Fénétrange à vendre, bon potentiel locatif
Maison mitoyenne de 107 m2 à Fénétrange à vendre, bon potentiel locatif
Description
Votre agence Valérie’s immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d’environ 107 m2 située à Fénétrange, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine partiellement équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC. À l’étage, deux chambres confortables. Le grenier, accessible, est en bon état, isolé, avec une possibilité d’aménagement supplémentaire. La maison est chauffée par un système électrique ou un poêle à granulés. Elle ne comporte pas de garage. Idéale pour un investissement locatif, cette propriété offre un rendement intéressant. Le prix hors honoraires est de 94 000 €, avec des honoraires de 6.38% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E et la classe climat B. La consommation annuelle estimée varie entre 2230 € et 3050 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 107 m2 située à Fénétrange est proposée à un prix hors honoraires de 94 000 €, avec des honoraires de 6.38% TTC à charge de l’acquéreur, ce qui reste attractif pour un bien de cette taille.
- Elle offre deux chambres spacieuses et un séjour ouvert sur une cuisine partiellement équipée, parfait pour un intérieur convivial et pratique.
- Le bien dispose d’une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, ainsi que d’un grenier accessible en bon état, isolé, avec potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Le chauffage est assuré par une solution électrique ou un poêle à granulés, apportant confort et économies potentielles.
- La classe énergie est E, avec une consommation annuelle estimée entre 2230 € et 3050 € sur les années 2021 à 2023, ce qui permet d’avoir une idée claire de la performance énergétique du logement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235575
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 107.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1756
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
