Maison mitoyenne de 107 m² à Fénétrange avec potentiel d’aménagement
Maison mitoyenne de 107 m² à Fénétrange avec potentiel d’aménagement
Description
Votre agence Valérie’s immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison mitoyenne d’environ 107 m² située à Fénétrange, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine partiellement équipée, ainsi que d’une salle à manger lumineuse. La maison possède une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace intime. Le grenier accessible, en bon état, est isolé et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. La toiture est en bon état, avec une isolation efficace. Le chauffage peut être électrique ou via un poêle à granulés. La propriété ne dispose pas de garage, idéale pour un investissement locatif avec un rendement intéressant. La maison possède un classement énergétique classe E et une classe climat B. La dépense énergétique annuelle estimée se situe entre 2 230 € et 3 050 € selon la consommation standard et les prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison mitoyenne d'environ 107 m² possède deux chambres spacieuses et un séjour ouvert sur la cuisine partiellement équipée, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
- Elle a été construite en 1756, mais la toiture est en bon état, isolée, avec un potentiel d’aménagement dans le grenier accessible.
- Le chauffage est individuel électrique ou à granulés, permettant une gestion flexible de votre confort thermique.
- Le bien ne comprend pas de garage, mais son faible coût d’acquisition, estimé à 100 000 €, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un rendement intéressant.
- La maison affiche un diagnostic énergétique classe E et une classe climat B, avec une dépense annuelle estimée entre 2 230 € et 3 050 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 3:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4445434
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 107.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1756
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
