Maison mitoyenne à Fresnes-sur-Escaut avec garage et jardin
Maison mitoyenne à Fresnes-sur-Escaut avec garage et jardin
Description
Vends maison mitoyenne de 115 m² habitables avec garage située à Fresnes-sur-Escaut. Ce bien à rénover dispose d’un hall d’entrée donnant accès à un salon de 22 m², une cuisine équipée de 10 m² ouverte sur une salle à manger de 15 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Une véranda de 18 m², non incluse dans la superficie habitable, accompagne le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 23 m², 12 m² et 10 m². Côté extérieur, deux terrasses et un jardin exposés sud-ouest assurent calme et tranquillité. Un garage de 20 m² constitue un atout supplémentaire. Cette maison dispose de fenêtres en simple vitrage, du tout-à-l’égout, chauffage au gaz récent (2020), volets électriques au rez-de-chaussée, adoucisseur d’eau et une cave. Des travaux sont à prévoir pour optimiser ce bien. Idéal pour une visite rapide, disponible 7 jours sur 7. Diagnostique énergie : classe E, climat E. Prévision des dépenses annuelles d’énergie : entre 2720 € et 3710 € (2021-2023). Informations risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 115 m² habitables, avec un garage de 20 m², offre un espace spacieux avec trois chambres de 23 m², 12 m² et 10 m², parfait pour une famille.
- Située à Fresnes-sur-Escaut, elle bénéficie d’un extérieur avec deux terrasses et un jardin exposés sud-ouest, garantissant calme et ensoleillement.
- Le bien a été rénové récemment avec un chauffage au gaz installé en 2020 et des volets électriques au rez-de-chaussée, vous assurant confort et modernité.
- Le diagnostic énergétique classe cette maison en classe E, avec des dépenses annuelles estimées d’énergie comprises entre 2720 € et 3710 €, vous permettant une meilleure maîtrise de votre budget.
- Avec seulement des travaux à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un bien à fort potentiel de personnalisation et de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3616788
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 278 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 720 € - 3 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
