Maison mitoyenne 3 chambres à Hautmont avec jardin et potentiel de rénovation

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 95 m² située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. La propriété comprend un séjour spacieux de 23 m², idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne. À l’étage, vous trouverez trois chambres généreuses, parfaites pour une famille ou des invités. La salle de bains, fonctionnelle, dispose également d’un WC indépendant pour plus de praticité. Le jardin arboré de 96 m² est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre au naturel. La maison, nécessitant quelques rafraîchissements, possède un gros potentiel grâce à une isolation par laine de roche assurant une bonne performance thermique et phonique, ainsi qu’une toiture en ardoise durable. Le chauffage au gaz, combiné à des fenêtres PVC-aluminium à double vitrage, garantit un confort efficace et une excellente isolation. L’assainissement est conforme aux normes en vigueur. Située dans une zone bien desservie, cette maison est proche des écoles, des commodités, des médecins, et à seulement 5 minutes à pied d’un restaurant. Les parcs, jardins, et un arrêt de bus à 10 minutes à pied facilitent vos déplacements. Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 2670 € et 3650 €, abonnements compris. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison mitoyenne de 95 m² avec un jardin de 96 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu’un séjour de 23 m² pour vos moments de détente.
- La cuisine américaine entièrement équipée et aménagée crée un espace convivial moderne, parfait pour profiter de la vie quotidienne.
- La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, avec une bonne isolation thermique et phonique grâce à la laine de roche et des fenêtres en PVC-aluminium à double vitrage.
- Son emplacement est stratégique : à proximité des écoles, des médecins, d’un restaurant à 5 minutes à pied, et à moins de 10 minutes en voiture des parcs et jardins.