Maison à Hayange avec cour, 2 chambres, à rénover
Description
Située à Hayange, dans le faubourg Sainte Berthe, cette maison mitoyenne offre un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée meublée et équipée, ainsi qu’un salon. À l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol dispose d’une pièce aménagée et isolée, pouvant servir de chambre d’appoint ou de salle de jeux, attenante à une buanderie équipée d’une deuxième salle d’eau avec WC. Un grenier avec fenêtres de toit est aménageable en troisième chambre. La maison bénéficie également d’une courette orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Le stationnement est gratuit dans la rue. Un budget pour réinstaller un mode de chauffage principal est à prévoir. La classe énergétique est F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2210 € et 2210 € pour un usage standard. Les risques selon le site Géorisques sont disponibles en ligne. Le bien est idéal pour une petite famille ou un investisseur cherchant un projet de rénovation. Contactez votre conseiller pour plus d’informations.
En résumé
- Avec ses 68 m² habitables, cette maison offre un bon espace de vie pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose de 2 grandes chambres au premier étage, d’une pièce aménagée au sous-sol pouvant faire office de chambre d’appoint ou de salle de jeux, et d’un grenier aménageable en troisième chambre.
- La maison inclut également une cave et une cour exposée sud-est, parfaites pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
- Le prix attractif de 145 000 € et la possibilité de stationner gratuitement dans la rue rendent cette opportunité encore plus intéressante.
- N’oubliez pas que des travaux de rénovation pour le chauffage et quelques améliorations énergétiques seront à prévoir, mais cela représente aussi une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239377
- Prix: 145 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Superficie du Terrain: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 2 210 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
