Charmante maison mitoyenne à Le Cateau-Cambrésis offrant 131 m², jardin et potentiel de rénovation
Charmante maison mitoyenne à Le Cateau-Cambrésis offrant 131 m², jardin et potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de deux côtés, offrant 131 m² de surface habitable dans un quartier dynamique. Elle se compose d’un séjour spacieux de 15 m², lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant accès à un jardin privé idéal pour les activités en extérieur. La propriété comprend 3 chambres confortables, une salle de bains équipée, et des WC séparés pour un confort optimal au quotidien. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison dispose d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une isolation performante grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage. Le chauffage au gaz garantit une chaleur agréable, complété par une cave de 23 m² et un grenier pour le stockage. Un stationnement extérieur facilite vos déplacements. Située à proximité de toutes commodités — crèche, écoles, commerces, médecins, et transports en commun à 10 minutes à pied — cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre prochain foyer douillet. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 131 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 15 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- Elle dispose de 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés, et une cuisine aménagée et équipée, tout pour votre confort quotidien.
- Le bien comprend une cave de 23 m², un grenier pour le rangement, et un stationnement extérieur pratique.
- Située à seulement 5 minutes à pied de crèche, écoles, commerces et médecins, avec un accès facile au transport en commun à 10 minutes de marche.
- Son prix attractif de 80 000 € vous donne une belle opportunité d’investir dans un bien avec un potentiel de rénovation, prêt à devenir votre domicile.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233717
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 131.00 m²
- Superficie du Terrain: 168 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
