Maison mitoyenne à vendre à Le Nouvion-en-Thiérache – Grand potentiel à découvrir

Découvrez cette maison mitoyenne de 191 m² offrant un potentiel exceptionnel. Elle dispose de 8 chambres et d’un grand séjour de 32 m², idéale pour les familles nombreuses ou un projet locatif. La toiture en ardoise est en bon état, mais l’intérieur nécessite des travaux de rénovation pour devenir un foyer accueillant. La maison est éligible à la fibre optique et comprend deux WC indépendants. Une cave de 18,78 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture, et deux magasins d’alimentation sont également à 5 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. Un hôpital se trouve à 15 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 60 000 €. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cette maison de 191 m² possède 8 chambres, offrant un espace idéal pour une grande famille ou un projet locatif, avec un séjour convivial de 32 m².
- La toiture en ardoise est en bon état, ce qui limite les coûts de rénovation pour la couverture, même si l'intérieur nécessite des travaux.
- Elle dispose de plusieurs espaces de stockage, dont une cave de 18,78 m² et un grenier.
- La localisation est stratégique : à seulement 5 minutes à pied d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire, de plusieurs restaurants, et à 15 minutes à pied d’un hôpital.
- Son prix, hors honoraires de 7%, est de 60 000 €, avec la possibilité de faire une belle rénovation pour valoriser le bien.