Charmante maison 3 pièces à Magny-le-Hongre avec terrasse et stationnement

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne de 3 pièces d’environ 60 m² se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2003. Elle comprend un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le chauffage est électrique et individuel. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 7 m² à l’avant de la maison, idéale pour les beaux jours (sans jardin). Une place de stationnement extérieure attribuée complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer l’état général et augmenter son potentiel locatif, avec la possibilité de louer à un tarif plus élevé. Actuellement louée 950 € charges comprises, cette propriété sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce est proposée par PICH Chanmony, agent mandataire enregistré à la chambre de commerce et d’industrie de Meaux, référence RSAC 453 011 223.

- Cette maison de 60 m², construite en 2003 et située dans une résidence sécurisée, offre un espace de vie confortable avec un séjour de 22 m² et deux chambres agréables.
- Elle dispose d'une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant d'une place de stationnement extérieure attitrée.
- Le chauffage électrique et individuel permet une gestion simple et économique de votre confort, avec un DPE classé en catégorie D.
- Actuellement louée 950 € charges comprises, cette propriété présente un fort potentiel locatif après travaux de rafraîchissement.
- La maison sera disponible à partir du 1er septembre 2026, ce qui vous laisse le temps de préparer votre projet ou d’envisager une meilleure exploitation locative.