Maison de ville à Montauban avec garage, climatisation et proche centre

Vous recherchez un logement pratique au cœur de Montauban sans souci de stationnement ? Profitez d’un garage indépendant dans cette charmante maison de ville mitoyenne de 71 m² utiles, répartie sur trois niveaux, offrant un confort moderne et une ambiance chaleureuse avec ses parquets massifs. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux d’environ 20 m², un atout rare dans le secteur, est complété par une salle d’eau avec WC indépendant de 4 m². Le premier étage se dédi aux espaces de vie : un salon lumineux de 24 m², une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de gaz, four, hotte, frigo), prête à accueillir vos moments conviviaux. Le deuxième étage contient deux chambres (11,5 m² mansardée et 12,5 m²), dont la chambre principale dispose de sa propre salle d’eau avec douche, vasque et WC. Parmi ses atouts : climatisation réversible récente, fibre optique, cuisine équipée et aménagée, proximité immédiate de l’hypercentre et ses commodités. Idéal pour un premier achat ou un investisseur cherchant une opportunité dans le centre-ville de Montauban. Une visite s’impose pour saisir cette offre rare sur le marché local. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : C. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1057 € et 1431 € (2021). Visitez sans tarder cette magnifique maison.

- Cette maison de ville de 71 m² utiles, répartie sur trois niveaux, offre un espace fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement dans le centre de Montauban.
- Vous bénéficierez d’un garage privatif spacieux d’environ 20 m², un atout rare et précieux en centre-ville, avec en supplément une salle d’eau avec WC de 4 m² au rez-de-chaussée.
- Au premier étage, un salon lumineux de 24 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques gaz, four, hotte, frigo) vous permettent de profiter d’un espace à la fois pratique et convivial.
- Les deux chambres à l’étage, de 11,5 m² mansardée et 12,5 m², offrent des espaces confortables, dont la chambre principale dispose de sa propre salle d’eau avec douche, vasque et WC.
- La propriété est équipée d’une climatisation réversible récente, de la fibre optique, et se situe à proximité immédiate de l’hypercentre, offrant commodités et cadre de vie pratique.