Maison familiale avec grand terrain à Nampcel, idéale pour investissement ou résidence paisible
Maison familiale avec grand terrain à Nampcel, idéale pour investissement ou résidence paisible
Description
Charmante maison mitoyenne d’environ 70 m² située dans un village paisible, offrant un terrain spacieux de 682 m². Idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un environnement calme à proximité des commodités, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts. Elle comporte une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une cave. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, contribuant à une consommation énergétique modérée. À l’extérieur, vous pourrez aménager jardin, espace détente ou other selon vos envies, profitant d’un grand terrain dans un cadre enchanteur. La maison date de 1945 et présente des caractéristiques classiques avec un potentiel de valorisation. La classe énergie F indique une consommation élevée, avec des coûts annuels estimés entre 2270 € et 3120 €.
En résumé
- Cette maison de 70 m², construite en 1945, offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un bureau, une salle de bain et une cave, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Située dans un environnement calme à seulement 7 minutes de Blérancourt et 10 minutes de Vic-sur-Aisne, elle vous garantit tranquillité et proximité des commerces.
- Le terrain de 682 m² vous permet d'envisager diverses aménagements, comme un jardin, un espace détente ou une zone de loisirs.
- Le chauffage individuel au poêle à granulés contribue à un coût annuel d'énergie estimé entre 2270 € et 3120 €, avec une consommation classée F.
- Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur logement selon vos goûts...
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4864445
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 682 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 270 € - 3 120 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
