Maison à vendre à Parthenay de 90 m² avec potentiel près commodités
Maison à vendre à Parthenay de 90 m² avec potentiel près commodités
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 90 m² située dans un quartier paisible et élégant. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 18 m² et nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. La cuisine non équipée offre la liberté de la personnaliser à votre goût. Les fenêtres en bois apportent une touche chaleureuse et authentique, tandis que les portes à double vitrage assurent une excellente isolation. La propriété comprend un chauffage au gaz efficace, une cave de 20 m² pour le rangement, et un grenier aménageable pouvant servir de stockage ou espace supplémentaire. Un stationnement extérieur est disponible pour votre confort. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied d’un restaurant, à proximité d’une maternelle, d’une école élémentaire, d’un parc et d’un médecin généraliste, ainsi qu’à 15 minutes à pied d’une alimentation générale. En cas d’urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. La maison bénéficie également de la fibre et de l’internet haut débit pour une connexion moderne. Prix hors honoraires : 70 000 € ; honoraires de 11.07 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie C et classe climat C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1340 € et 1840 € (années 2021-2023). Plus d’informations sur les risques naturels sur le site officiel des géorisques.
En résumé
- Cette maison de 90 m² mitoyenne située à Parthenay offre 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle possède un séjour lumineux de 18 m², parfait pour profiter d’un espace de vie confortable et convivial.
- La propriété dispose d’une cave de 20 m², d’un grenier aménageable et d’un chauffage au gaz, vous offrant de nombreux espaces de stockage ou de possibilités d’aménagement.
- Elle est située à proximité immédiate des écoles, d’un parc, d’un médecin, et à seulement 15 minutes à pied d’un commerce essentiel, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix hors honoraires est de 70 000 €, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1340 € et 1840 €, en classe énergie C et classe climat C, garantissant une performance énergétique correcte.
Détails
Mis à jour le mars 30, 2026 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4325581
- Prix: 77 750 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 750 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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