Maison à vendre à Saint-Amand-les-Eaux – 100 m², 4 chambres, proche commodités
Maison à vendre à Saint-Amand-les-Eaux – 100 m², 4 chambres, proche commodités
Description
Charmante maison mitoyenne de 100 m² habitables, offrant 4 chambres spacieuses, située à Saint-Amand-les-Eaux. Elle inclut un salon lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle de bains, et une petite cour extérieure. À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont l’une possède une terrasse à aménager, ainsi qu’un WC. Le second étage comprend deux autres chambres. La propriété est prête à emménager sans travaux à prévoir et bénéficie d’une situation ideale, à proximité de la gare et du centre-ville. Possibilité d’acquérir en supplément trois garages avec terrain constructible de 500 m² adjacent. Le prix de vente est de 159 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 3.25% TTC à la charge de l’acquéreur. La maison est classée énergie D et climat D, avec une estimation annuelle de consommation entre 1400 et 1950 €, basée sur les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 100 m² habitables comporte 4 chambres, vous offrant suffisamment d’espace pour toute la famille, et elle est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.
- La situation géographique est idéale, située à proximité de la gare et du centre-ville, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- La propriété inclut un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bains, et une petite cour pour profiter de l’extérieur.
- Vous avez la possibilité en plus d’acquérir trois garages et un terrain constructible de 500 m² attenant, pour optimiser votre espace ou envisager des projets futurs.
- Le prix de 159 000 € hors honoraires est raisonnable, avec une consommation énergétique estimée entre 1400 et 1950 € par an, classée D pour l’énergie et le climat, ce qui est un bon compromis entre coût et performance.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246016
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
