Maison mitoyenne à Valenciennes proche hospitalier avec 2 chambres
Maison mitoyenne à Valenciennes proche hospitalier avec 2 chambres
Description
Nicolas Copin, agent commercial indépendant de l’agence DLC FRANCE IMMO, vous propose cette maison mitoyenne située dans le quartier de Saint-Waast, à proximité du centre hospitalier de Valenciennes. Elle comprend une entrée ouverte sur un espace de vie lumineux avec cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi qu’à l’étage deux chambres spacieuses. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un espace avec dépendance et cave. Les atouts principaux : chauffage central, double vitrage, emplacement face à une grande place avec stationnement. Elle est également idéalement située à proximité de toutes commodités telles que commerces, transports en commun et l’hôpital Jean Bernard accessible en 6 minutes à pied. Une opportunité à visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 85 m² située dans le quartier de Saint-Waast vous offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, deux grandes chambres à l'étage, une salle de bains et un WC, idéale pour une famille.
- Elle dispose d’un espace extérieur avec dépendance et cave, parfait pour le rangement ou des projets d’aménagement.
- Son emplacement face à une grande place avec stationnement facilite votre quotidien, tout en étant à proximité immédiate de commerces, transports en commun, et à seulement 6 minutes à pied de l’hôpital Jean Bernard.
- Le chauffage central et le double vitrage assurent un confort thermique performant, avec un faible coût d’énergie, classé en catégorie D avec une consommation estimée à environ 207 kWh/m²/an.
- Avec un prix attractif à 95 000 €, cette maison constitue une opportunité rare dans ce secteur, combinant praticité, confort et accessibilité pour une résidence ou un investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 29, 2025 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390591
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 132 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 370 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
