Maison en viager occupé à Lesigny, 135 m², rénovée, proche forêt et écoles
Maison en viager occupé à Lesigny, 135 m², rénovée, proche forêt et écoles
Description
Maison indépendante de 135 m² entièrement rénovée, située dans une résidence en bordure de forêt avec écoles et crèche à proximité. Ce bien en viager occupé est proposé au prix d’achat de 235 620 €, avec une valeur vénale estimée à 440 000 €, permettant une économie immédiate de 204 380 €. La maison comprend une entrée, un double séjour avec cheminée prolongé par une véranda, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d’eau avec WC, et une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande salle de jeux. Les équipements comprennent deux garages (dont un de 26 m²), un terrain de 520 m² avec un chalet de jardin. La maison est impeccable, récemment ravalée, avec toiture entretenue, double vitrage et chaudière neuve. Aucun travaux à prévoir. La taxe foncière s’élève à 1921 €.
En résumé
- Vous avez une maison de 135 m² entièrement rénovée, prête à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir, avec un ravalement et une toiture récemment entretenus.
- Située sur un terrain de 520 m² avec un chalet de jardin, double garage dont un de 26 m², offrant un espace extérieur agréable et pratique.
- Le prix d’achat est de 235 620 €, avec une valeur vénale estimée à 440 000 €, ce qui représente une économie immédiate de 204 380 € par rapport au marché.
- La maison en viager occupé permet de faire un investissement avantageux tout en restant dans le bien, avec une taxe foncière de 1921 €.
- Vous bénéficiez de proximité avec des écoles et une crèche, idéale si vous cherchez un bien adapté à une famille ou un investissement sûr à long terme.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 4:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-388592
- Prix: 148 900 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 530 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
