Maison de plain-pied à Bedenac avec 3 chambres, jardin et bon rapport qualité-prix

Cette maison de plain-pied offre un bon compromis entre confort intérieur, volumes bien pensés et prix attractif, grâce à sa localisation. Son ambiance chaleureuse et immédiatement habitable se remarque avec un séjour lumineux de 25 m2, animé par une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux. La distribution comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau, et un WC indépendant, ce qui est rare pour cette surface. La cuisine séparée et semi-équipée peut être adaptée à vos envies, complétée par un cellier/buanderie pratique. La maison est en bon état intérieur, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. À l’extérieur, une parcelle de 1 575 m2 offre espace et potentiel. Le jardin offre une terrasse protégée, idéale pour repas, détente ou soirées d’été. Un carport abrite deux véhicules. Le bardage brut en bois, jamais entretenu, permet à l’acheteur de le personnaliser et de valoriser la façade selon ses goûts. Située à proximité immédiate de la N10, séparée par un chemin d’accès et des panneaux anti-bruit, la présence sonore est intégrée dans le prix. La maison est en excellent état, habitable immédiatement, sans travaux structurels à prévoir, offrant un bon rapport qualité/prix pour le secteur. Parfaite pour des acquéreurs pragmatiques recherchant espace, fonctionnalité et budget, tout en étant dans un environnement dynamique, cette propriété dévoile un vrai potentiel au-delà de l’adresse.

- Vous avez une maison de plain-pied en bon état, construite en 1960, sans travaux structurels à prévoir, prête à vivre immédiatement.
- La surface habitable est de 90 m2, comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, plus une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant.
- Le séjour lumineux fait 25 m2, animé par une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Le terrain s’étend sur 1 575 m2, avec une terrasse protégée orientée Nord-Ouest, idéale pour profiter des soirées d’été ou déjeuner à l’extérieur.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, certifiée classe D pour l’énergie, avec un prix de 131 000 EUR, ce qui constitue un rapport qualité/prix très attractif dans le secteur.