Maison PMR de plain-pied à Saint-Rambert-d’Albon de 85 m² avec terrain clos
Maison PMR de plain-pied à Saint-Rambert-d’Albon de 85 m² avec terrain clos
Description
Cette maison de plain-pied conforme aux normes PMR offre 85 m² habitables sur un terrain clos de 320 m², située dans un secteur paisible en fond d’impasse. Elle se compose d’un espace séjour lumineux traversant avec un poêle à bois, de trois chambres, d’une salle d’eau avec toilettes attenante, ainsi que d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. La propriété inclut également une buanderie avec toilettes indépendantes et une terrasse exposée plein sud. Construite en 2012, cette maison ne nécessite aucun travaux et est idéale pour une famille, des seniors ou un investissement locatif. La localisation est stratégique, proche des écoles, commerces, gare SNCF et avec un accès rapide à l’autoroute A7 à Chanas. La ville de Valence se trouve à 25 minutes, Lyon à 45 minutes et Vienne à 20 minutes. Disponible immédiatement, visites à prévoir sur rendez-vous.
En résumé
- La maison fait 85 m² habitable, parfaitement optimisée pour une vie confortable, avec un spacieux séjour traversant de 35 m², idéal pour recevoir.
- Elle dispose de 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour optimiser vos espaces de vie.
- Située en fond d’impasse dans un secteur calme, sur un terrain clos de 320 m², offrant sécurité et tranquillité.
- Construite en 2012, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pouvez donc y emménager sans délai.
- Elle est équipée de chauffage électrique en plus d’un poêle à bois, avec un faible coût d’énergie estimé entre 1680 € et 2000 €, conforme à la classe énergétique « E ».
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3463434
- Prix: 240 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 320 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
