Maison semi-individuelle plain-pied avec dépendance proche de Saint-Quentin et Cambrai
Maison semi-individuelle plain-pied avec dépendance proche de Saint-Quentin et Cambrai
Description
Découvrez cette maison semi-individuelle de plain-pied de 96 m², vendue avec une dépendance de 14 m², située dans un village offrant toutes les commodités essentielles, idéal pour une vie confortable sans nécessiter de véhicule. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux de 17,35 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine de 11 m², une chambre de 14 m² pouvant accueillir un résident en plain-pied, une véranda de 11 m² idéale comme pièce de détente, et une salle d’eau de 5 m². À l’étage, une chambre spacieuse de 15,50 m² ainsi que des combles de 36 m² aménageables pour créer deux chambres supplémentaires ou un espace bureau. L’extérieur se compose d’un petit jardin agréable et d’une dépendance ancienne atelier de 14 m² offrant diverses possibilités de stockage ou de bricolage. La maison possède une toiture en excellent état, des menuiseries en PVC double vitrage, est saine et bien entretenue. Située à 20 minutes de Saint-Quentin, 25 minutes de Cambrai et 20 minutes de Caudry, cette propriété s’adresse à ceux recherchant un bon compromis entre confort et proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison de 96 m² avec une dépendance de 14 m² offre un espace de vie confortable, comprenant un salon de 17,35 m², une salle à manger de 18 m² et une chambre de 14 m² en plain-pied, idéale pour éviter les escaliers si nécessaire.
- À l'étage, une chambre de 15,50 m² et des combles aménageables de 36 m² permettent de créer deux chambres supplémentaires ou un bureau, augmentant la flexibilité selon vos besoins.
- Le bien présente une toiture en excellent état, des menuiseries en PVC double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation et un entretien minimal.
- Située à seulement 20 minutes de Saint-Quentin, 25 minutes de Cambrai et 20 minutes de Caudry, elle bénéficie d’un emplacement stratégique dans un village avec toutes les commodités essentielles.
- Son prix attractif de 70 000 € FAI, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2144 € et 2902 €, offre un bon rapport qualité/prix pour investir dans une maison saine et bien entretenant.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217584
- Prix: 69 499 €
- Surface du Bien: 96.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 407 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 144 € - 2 902 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 407
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
407 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 499 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 499 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
