Maison historique à Agde avec 3 appartements, centre-ville, rénovée et meublée

CAUVY IMMOBILIER vous propose une magnifique maison en angle située dans le centre historique d’AGDE (34), entièrement rénovée. Cette bâtisse se compose de deux immeubles communicants, nichés sur une place intime très appréciée, à seulement 2 minutes de toutes les commodités, du canal du Midi et du Château Laurens. Son cachet unique, avec murs en pierre, escaliers en basalte et poutres apparentes, confère à ce bien un caractère atypique. Idéale comme résidence principale ou pour une rentabilité locative intéressante grâce à ses trois appartements. Entièrement refaite à neuf, cette maison est vendue meublée. À visiter rapidement.

- Cette maison en angle, située dans le centre historique d'Agde, a été entièrement rénovée et vendue meublée, vous permettant de vous installer rapidement ou de démarrer une activité locative sans travaux supplémentaires.
- Elle se compose de deux immeubles communicants sur une place intime, à seulement 2 minutes de toutes les commodités et des attractions comme le canal du Midi et le Château Laurens, ce qui est idéal pour profiter d’un emplacement privilégié.
- Avec une superficie de 160 m², elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, une terrasse orientée sud, et un total de 6 pièces, adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable.
- La propriété propose 3 appartements distincts, ce qui optimise la rentabilité locative et vous offre une flexibilité d’usage selon vos projets.
- Son prix de vente de 239 000 euros, avec un coût énergétique évalué à 168 kWh/m²/an (classe D), en font une belle opportunité dans cette gamme.