Magnifique maison en angle avec 3 appartements à Agde, quartier historique

CAUVY IMMOBILIER vous présente à AGDE (34), dans le quartier historique entièrement rénové, cette magnifique maison en angle située sur une place intime très prisée. Composée de deux immeubles communicants, cette bâtisse se trouve à seulement 2 minutes des commerces, des berges du canal du Midi et du Château Laurens. Son charme exceptionnel, avec ses murs en pierre, ses escaliers en basalte et ses poutres apparentes, en fait un bien rare. Idéale comme résidence principale ou pour investissement locatif rentable grâce aux trois appartements qu’elle offre. Rénovée intégralement, la propriété est vendue meublée. À visiter sans tarder.

- Cette maison en angle, située dans le centre historique d'Agde, a été entièrement rénovée et vendue meublée, vous permettant de vous installer rapidement ou de démarrer une activité locative sans travaux supplémentaires.
- Elle se compose de deux immeubles communicants sur une place intime, à seulement 2 minutes de toutes les commodités et des attractions comme le canal du Midi et le Château Laurens, ce qui est idéal pour profiter d’un emplacement privilégié.
- Avec une superficie de 160 m², elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, une terrasse orientée sud, et un total de 6 pièces, adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable.
- La propriété propose 3 appartements distincts, ce qui optimise la rentabilité locative et vous offre une flexibilité d’usage selon vos projets.
- Son prix de vente de 239 000 euros, avec un coût énergétique évalué à 168 kWh/m²/an (classe D), en font une belle opportunité dans cette gamme.