Maison rénovée de 48 m² avec 1 chambre à Lesparre Médoc
Description
Remise en vente d’une maison rénovée en 2023, située à proximité du centre-ville de Lesparre Médoc. D’une superficie de 60 m², dont 48 m² habitables, elle comprend une chambre, une cuisine indépendante, un salon-séjour et une salle d’eau avec douche. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la charpente et la toiture neuves, l’isolation, le chauffage électrique, le double vitrage, la réfection de l’électricité, ainsi que l’enduit extérieur. Sans jardin, cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule, avec des places de parking à proximité mais sans parking ou garage dédié. Parfaitement adaptée pour investisseurs, en raison de la forte demande locative dans la région.
En résumé
- Cette maison de 60 m², avec 48 m² habitables, a été entièrement rénovée en 2023, incluant charpente, toiture, isolation, électricité et enduits extérieurs, vous garantissant un bien en excellent état.
- Située à deux pas du centre-ville de Lesparre Médoc, elle offre une localisation privilégiée sans jardin, mais avec des places de stationnement à proximité.
- Son chauffage électrique individuel et ses fenêtres double vitrage assurent un confort thermique moderne et une meilleure efficacité énergétique.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, le coût annuel d’énergie estimé se situe entre 920 € et 1980 €, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
- Son prix de 89 500 € correspond à une opportunité intéressante, notamment pour les investisseurs en raison de la forte demande locative dans la région.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237967
- Prix: 89 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Superficie du Terrain: 61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
