Maison à vendre à Douchy-les-Mines de 90 m² entièrement rénovée
Maison à vendre à Douchy-les-Mines de 90 m² entièrement rénovée
Description
Cette maison semi-individuelle entièrement rénovée, située à proximité du parc Maingoval à Douchy-les-Mines, offre 90 m² de confort moderne. Récemment rénovée en totalité, elle comprend une toiture, des façades, une isolation, une électricité et des menuiseries neuves, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert deux spacieuses chambres. À l’extérieur, une terrasse intime sans vis-à-vis idéale pour se détendre. Stationnement aisé en voirie ou parking public à proximité. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété clé en main est idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Équipée d’une classe énergie D et classe climat B, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1550 € et 2150 €, cette résidence offre confort et praticité pour un prix de 116 300 €.
En résumé
- Cette maison de 90 m² a été entièrement rénovée, incluant la toiture, la façade, l’isolation, l’électricité et les menuiseries, vous offrant un confort moderne sans travaux à prévoir.
- Elle dispose d’une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que deux chambres spacieuses à l’étage, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
- Située à deux pas du parc Maingoval, avec un emplacement proche des commerces, écoles et transports, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable.
- Le bien est doté d’une classe énergie D et d’une classe climat B, avec une estimation des coûts énergétiques comprises entre 1550 € et 2150 € annuel, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée.
- Son prix attractif de 116 300 € en fait une opportunité rare dans le secteur, surtout pour ceux cherchant un bien clé en main sans souci de rénovation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246982
- Prix: 116 300 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
