Maison semi-individuelle à Maubeuge avec fort potentiel – Rénovation possible
Maison semi-individuelle à Maubeuge avec fort potentiel – Rénovation possible
Description
TIGRE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle offrant un fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et des WC. À l’étage, deux chambres ainsi qu’un grenier aménagé en deux pièces supplémentaires, permettant de créer des espaces de nuit ou un bureau selon vos besoins. Un garage, une cave et un terrain clos complètent cette propriété. Le chauffage devra être installé, et les menuiseries en simple vitrage en bois sont encore présentes, mais la structure saine et le potentiel d’aménagement en font une opportunité rare dans la région. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie LOCOCCIOLO. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Cette maison semi-individuelle a été construite en 1900, ce qui témoigne d'une structure saine avec un fort potentiel pour la rénovation ou l'aménagement selon vos envies.
- Elle dispose d’un espace de vie de 86 m² répartis sur deux niveaux, avec un séjour lumineux de 28 m² et deux pièces aménagées dans le grenier, offrant ainsi plusieurs possibilités d’aménagement.
- Le terrain clos de 364 m², complet avec un garage, vous offre un espace extérieur privé idéal pour les projets de jardin ou de détente.
- Le prix affiché est de 81 000 EUR, avec un prix net vendeur de 75 000 EUR, ce qui en fait une opportunité attractive pour un bien avec un potentiel important dans cette zone.
- Les menuiseries en simple vitrage en bois et l’installation de chauffage à prévoir sont à prendre en compte, mais la structure solide de la maison constitue une base propice à des travaux de rénovation.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 4:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66548
- Prix: 81 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 364 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maubeuge
- Code Postal 59600
- Quartier/Secteur Grand brocéliande , guer, centre, centre ville, proche centre, proche centre ville, proche du centre, proximité centre ville
- Pays France
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