Maison T2 avec jardin à Montpellier – Secteur Alco, proximité tramway et bus
Maison T2 avec jardin à Montpellier – Secteur Alco, proximité tramway et bus
Description
Charmante maison T2 avec jardin située à Alco, Montpellier. Sur une parcelle de 100 m², cette habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements menant à un espace de vie lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec WC et un dressing intégré. La maison dispose d’une climatisation réversible pour votre confort et d’une place de stationnement. Idéalement située à proximité des commodités et des transports, à seulement 5 minutes à pied du tramway ‘Château d’Ô’ (ligne 1) et à 2 minutes de l’arrêt de bus ‘Pléiade’ (ligne 7). La copropriété compte 46 lots d’habitation, avec des charges annuelles de 80 €. La taxe foncière s’élève à 1 223 €. Aucune procédure en cours n’est signalée. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter l’agent immobilier Audrey CANTERAS ou l’agence WAH. Consultez également toutes nos annonces sur notre site web. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison T2 de 42 m² située à Alco, Montpellier, offre un espace de vie lumineux avec une chambre, une salle de bains avec WC et un dressing, le tout sur une parcelle de 100 m².
- Elle dispose d'une climatisation réversible, d'une place de stationnement et a été construite en 1977, ce qui offre un bon compromis entre confort moderne et solidité.
- La proximité des transports, à seulement 5 minutes à pied du tram 'Château d'Ô' (ligne 1) et à 2 minutes de l'arrêt de bus 'Pléiade' (ligne 7), facilite vos déplacements quotidiens.
- Son prix attractif de 199 000 € avec un net vendeur à 189 000 €, en plus de charges de copropriété faibles de 80 € par an et d'une taxe foncière de 1 223 €, en font une opportunité intéressante pour un investissement ou une première acquisition.
- La copropriété comprend 46 lots, aucune procédure en cours, et elle se situe dans un secteur recherché de Montpellier, avec toutes commodités à proximité.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754320
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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