Maison à vendre à Saint-André d’Apchon avec grand terrain et vue dégagée
Maison à vendre à Saint-André d’Apchon avec grand terrain et vue dégagée
Description
Nathalie vous propose cette charmante maison située sur les hauteurs d’un village tranquille, bénéficiant d’une belle vue. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, cette propriété comprend un grand garage, une pièce aménageable en chambre, ainsi qu’un cellier et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à granulés ouvrant sur une terrasse avec pergola, une salle de bains avec douche, un WC et trois chambres. Le terrain de 2005 m² offre un environnement calme et agréable à seulement 20 minutes de Roanne et 30 minutes de Roanne. La maison, construite en 1978, dispose d’une surface habitable de 111,27 m², d’un chauffage individuel au granulé, et d’une orientation idéale. Elle se situe dans une région dynamique avec plusieurs agences partenaires dans la région de Saint-Romain-la-Motte, Charlieu, Digoin, Roanne et Marcigny. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle en 360 degrés, n’hésitez pas à consulter notre site ou à nous contacter directement.
En résumé
- Cette maison construite en 1978 offre une surface habitable de 111,27 m², avec un séjour de 27,64 m² qui donne directement sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter du calme et de la vue.
- Elle possède un terrain de 2005 m², parfait pour des activités extérieures ou pour envisager un aménagement selon vos envies.
- La propriété comprend 4 chambres, une salle de bains avec douche, un WC, et une cuisine aménagée et équipée, le tout dans un environnement calme à seulement 20 minutes de Roanne.
- Elle dispose d’un chauffage individuel au granulé, performant et économique, avec une estimation de coût d’environ 1230 à 7 en 2023, pour garantir votre confort toute l’année.
- Le grand garage et une pièce aménageable en chambre apportent un véritable potentiel d’adaptation selon votre projet de vie.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3907646
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 111.27 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 7 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St andre d apchon
- Code Postal 42370
- Quartier/Secteur 20 minutes de roanne, 30 minutes de roanne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
