Maison 71 m² rénovée à Lille avec 3 chambres et espace bureau

Exclusivité — Bien mieux qu’un appartement ! Bruno Friart et Vastimmo présentent cette charmante maison entièrement rénovée en 2018, située dans une rue calme à proximité du métro et des gares. Avec une superficie de 71 m², cette maison offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, adaptée pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon-séjour de 18 m², une cuisine équipée de 7,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et sèche-serviette. Au premier étage, une grande chambre de 13,5 m². Au deuxième étage, un coin cuisine, une salle de douche et une chambre passante ou bureau de 12 m². Enfin, le troisième étage comprend une chambre mansardée accessible depuis le bureau. Cette configuration permet de vivre confortablement sur deux niveaux tout en louant une chambre en colocation. Les points techniques : classe énergétique D, chaudière gaz Viessmann, fenêtres double vitrage avec volets, travaux réalisés en 2018 incluant isolation, velux, toiture zinc de la cuisine et porte d’entrée. La maison est saine, bien entretenue, sans gros travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Ce bien est proposé par Bruno Friart, agent commercial inscrit au RSAC de Lille sous le numéro 2022AC00388. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est D, la classe climat est D. Le coût annuel estimé de l’énergie, sous usage standard, se situe entre 1340 € et 1814 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez VASTIMMO, accompagner votre projet immobilier est une priorité ! Faites confiance à nos conseillers passionnés et expérimentés pour vos projets de vente, achat ou location dans toute la MEL.

- Avec ses 71 m² entièrement rénovés en 2018, cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour différents projets d'habitat ou d'investissement.
- Elle dispose de 3 chambres et d’un espace bureau, ce qui permet d’adapter la configuration selon vos besoins, avec un agencement pratique sur 4 niveaux.
- Située dans une rue calme à deux pas du métro et des gares, la localisation facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Les travaux récents, notamment l’isolation, la toiture zinc, la porte d’entrée et la pose de velux, contribuent à sa bonne performance énergétique, classée D.
- Son absence de gros travaux à prévoir, sa chaudière gaz Viessmann, ses fenêtres double vitrage avec volets, font de cette maison une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.