Pavillon de 73 m² avec garage et grand terrain à Rives d’Andaine
Pavillon de 73 m² avec garage et grand terrain à Rives d’Andaine
Description
Sous compromis de vente : Situé dans la commune de Rives d’Andaine, ce pavillon d’environ 73 m² comprend une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol complet offre un double garage et des espaces de rangement. Le terrain de 5074 m² dispose d’un jardin d’agrément et d’un pré pour diverses utilisations. La maison, construite en 1970, est chauffée électriquement. Son exposition plein sud assure une bonne luminosité. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation. Classe énergie : E, Classe climat : B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1440 € et 2010 € pour une utilisation standard (abonnements inclus) sur les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon de 73 m², construit en 1970, offre un espace fonctionnel avec une entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains (baignoire et cabine de douche) et un WC séparé, parfait pour une petite famille ou un premier achat.
- Le sous-sol complet comprend un double garage, vous offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités d'aménagement supplémentaires.
- Le terrain de 5074 m² combine un jardin d’agrément et un pré, idéal pour accueillir des activités de loisirs ou pour y réaliser votre projet d’aménagement.
- Le bien nécessite quelques travaux, ce qui permet d’envisager une rénovation selon vos goûts et votre budget, tout en bénéficiant d’un prix attractif de 92 000 €.
- La maison étant orientée plein sud, elle bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, tout en proposant une consommation énergétique estimée entre 1440 € et 2010 € par an, classée énergétiquement E, climatique B.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2914204
- Prix: 92 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Superficie du Terrain: 5074 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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