A vendre pavillon T4 de 78 m² avec garage à Cazes-Mondenard
Description
Situé dans la résidence calme Docteur Pouget, ce pavillon mitoyen T4 d’une superficie de 78 m² dispose d’un garage et est installé sur une parcelle de 173 m². Le logement comprend trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un chauffage électrique complété par une climatisation réversible pour un confort optimal. Vendue en l’état au prix de 70 000 €, cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une habitation fonctionnelle dans un environnement paisible. La vente est soumise à des conditions spécifiques de priorités, notamment pour les locataires de bailleurs sociaux respectant certains plafonds de ressources. Les candidats peuvent recevoir un dossier par mail ou le retirer au siège de Tarn et Garonne Habitat, avec une date limite de dépôt fixée au 17/04/2026. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, merci de contacter Guillaume GIORGI. La classe énergie est D, et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 940 € et 1320 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon mitoyen T4 de 78 m² est situé dans une résidence calme, idéale si vous cherchez un environnement paisible pour vivre ou investir.
- La propriété comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec un chauffage électrique et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
- Elle est vendue à 70 000 €, en l’état, ce qui constitue une opportunité d’acquisition abordable dans la région.
- La parcelle de 173 m² offre un espace extérieur pratique, et le garage inclus facilite le stationnement ou le stockage.
- La consommation énergétique est estimée entre 940 € et 1320 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, assurant un coût d’usage maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mai 5, 2026 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4351353
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Superficie du Terrain: 173 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 320 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
