Maison individuelle de plain-pied à Berlaimont – 75 m²
Description
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’une surface habitable de 75 m², située dans un quartier très calme de Berlaimont. Lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, elle comprend un séjour spacieux de 28 m², deux chambres dont une de 14 m², une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois, équipées de volets roulants. Le chauffage est individuel, utilisant le bois et l’électricité. La toiture en tuiles est en excellent état. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un joli jardin avec possibilité de stationner. La maison est idéalement située à proximité des écoles, restaurants, médecins, commerces, crèche, et transports en commun. Une belle opportunité à saisir, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété. Prix hors honoraires : 85 000 €, honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur inclus, soit un prix total de 90 950 €. La classe énergétique est E et la classe climat B. La consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 1580 € et 2210 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 75 m², située dans un quartier très calme de Berlaimont, offre un espace lumineux avec ses ouvertures traversantes, idéal pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
- Elle dispose de deux chambres, dont une de 14 m², un séjour spacieux de 28 m², une cuisine, et une salle d’eau avec WC, le tout en parfait état, avec une toiture en tuiles en très bon état.
- Le chauffage individuel au bois et électrique vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques, avec une classe énergie E et une estimation de consommation annuelle entre 1580 € et 2210 € sur 2021-2023.
- À l’extérieur, un beau jardin vous offre la possibilité de stationner facilement, et la maison est idéalement proche des écoles, médecins, commerces, et transports en commun, facilitant votre quotidien.
- Le prix hors honoraires est de 85 000 €, avec un coût total de 90 950 € incluant 7% de frais à la charge de l’acheteur, une excellente opportunité dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217805
- Prix: 90 950 €
- Surface du Bien: 75.60 m²
- Superficie du Terrain: 281.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1922
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 210 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 950 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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