Maison à vendre à La Tourlandry, 4 chambres, jardin clos, proche Chemillé et Cholet
Maison à vendre à La Tourlandry, 4 chambres, jardin clos, proche Chemillé et Cholet
Description
Découvrez cette maison de plain-pied avec vie au rez-de-chaussée, située à seulement 10 minutes de Chemillé, 20 minutes de Cholet et Thales. Idéalement positionnée dans la commune de La Tourlandry (49), cette bâtisse offre plus de 130 m² habitables comprenant une lumineuse pièce à vivre avec vue traversante, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain, un WC et un sous-sol partiel doté d’une grande capacité de rangement et de stationnement. Son agréable terrain clos et arboré de 1650 m² assure calme et tranquillité dans un environnement paisible. Profitez d’un achat optimisé grâce à nos frais d’agence réduits ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseillère Lina VERGLAS. Le bien a été construit en 2006, avec un chauffage individuel au fioul, une consommation énergétique évaluée à 104 kWh/m²/an (Classe énergétique B) et des émissions de gaz à effet de serre de 28 kg CO2 par mètre carré.
En résumé
- Cette maison offre plus de 130 m² habitables avec une pièce à vivre lumineuse en vue traversante, ce qui garantit un espace de vie agréable et lumineux au quotidien.
- Elle dispose de 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou envisager des espaces de travail ou de loisirs à domicile.
- Son terrain clos et arboré de 1650 m² assure un environnement calme et paisible, parfait pour profiter de la nature et de l’extérieur.
- Construite en 2006, cette propriété bénéficie d’un chauffage individuel au fioul pour une gestion efficiente de votre confort thermique.
- Son prix de vente de 265 990 EUR, avec un prix net vendeur à 258 000 EUR, représente une excellente opportunité dans cette localisation, d'autant plus avec nos frais d'agence réduits.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-332657
- Prix: 265 990 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 130.62 m²
- Superficie du Terrain: 1650 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garage: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 000 €
- Honoraires TTC: 7 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 990 € (3.1% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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